1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモハイツ千里桃山台
大阪府吹田市桃山台四丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
3,844万円
45.8万円/㎡
2,696
3,461
4,227
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,227万円
41.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモハイツ千里桃山台
4,480万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 84.01㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 84.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/07/17 | 4,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 130.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 41.9万円 | 4階 | 94.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,200万円 | 44.2万円 | 4階 | 94.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,880万円 | 40.4万円 | 3階 | 96.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.01㎡ | 4LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 4,098万円 | 41.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 5,600万円 | 53.7万円 | 104.28㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/19 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,798万円 | 41.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,899万円 | 41.0万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/25 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/16 | サンマンション江坂株rety 吹田市豊津町 | 江坂駅2分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/29 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 58.1万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅22分 | 3,290万円 | 40.5万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 進和江坂アーバンライフ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/27 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション第2江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 2,899万円 | 43.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グリーンコーポ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | パルムハウス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/05 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は吹田市の平均と比較して50.6%割高です。
販売中の類似マンション
千里藤白台リッツハウスD29棟
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
1981年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
北大阪急行南北線 / 桃山台駅 徒歩 12分
1978年築 / 8階建 / 330戸 / RC造
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
大阪府吹田市春日四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 13分
1998年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
ミリカ・ヒルズI街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2013年築 / 17階建 / 460戸 / RC造
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 14分
1982年築 / 9階建 / 158戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
イニシア桃山台
大阪府吹田市春日四丁目
阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 13分
2016年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
クレステージ吹田
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
2003年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
デュアル江坂ドゥーエ
大阪府吹田市南金田一丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 13分
2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
メゾン千里丘L棟
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 12分
1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造
千里月見ケ丘ハイツD棟
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 174戸 / RC造
セザール吹田
大阪府吹田市中の島町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 11分
1997年築 / 7階建 / 38戸 / RC造